Nekretnine / Zemljištapovratak

TREŠNJEVKA -SJEVER, Kuća od 90m2 na parceli za izgradnju

Isprintaj
Pošalji upit
  
Broj oglasa:5061
Površina:127.00 m2
Cijena:79,500.00 €
Županija:Grad Zagreb
Grad/Općina:Trešnjevka - Sjever
Naselje:Trešnjevka
Tip zemljišta:građevinsko
Namjena zemljišta:stambeno
Mobitel:091 478 77 15
Moguća zamjena:NE

PRODJE SE kuća od 90m2 i zemljište za objekt površine 152m2

Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini Selske i Zagorske ulice, odmah pored sportskog centra Concordia i Fallerovog šetališta.

Na zemljištu se nalazi kuća površine cca 90m koja ima uporabnu dozvolu odnosno izgrađena je prije 1968 godine. Drugim riječima, cijena nove građevinske dozvole bi bila smanjena za iznos vrijednosti dozvola za postojeću površinu odnosno volumen objekta.

Građevinsko pravilo je 2.7, što podrazumjeva da je dozvoljena rekonstrukcija i gradnja novog objekta, po izboru investitora, do površine od 152m2 BRP, uz uvijet da svaka stambena jedinica ima najmanje jedno parkirno mjesto na građevinskoj čestici.

Moguća je alokacija do 4 vanjska parkirna mjesta na čestici. Međutim, broj stambenih jedinica bi vjerovatno trebao biti od jedan do najviše tri, s time da bi gradnja dvije kuće u nizu ili dva stana vjerovatno bila najisplativija.

Agencijska provizija 2%+PDV od postignute prodajne cijene.

Mob. 091 478 77 15