Nekretnine / Stanovi prodajapovratak

P O V O LJ N O: BOROVJE, D. Zbiljskog, dvoetažni, 4,5-s, cca 1300e/m2

Isprintaj
Pošalji upit
  
Broj oglasa:4566
Površina:107.00 m2
Cijena:138,000.00 €
Županija:Grad Zagreb
Grad/Općina:Peščenica - Žitnjak
Naselje:Borovje
Godina gradnje:1995
Energetski certifikat:C
Zadnja adaptacija:2006 god.
Tip stana:u stambenoj zgradi
Broj etaža:dvoetažni
Kat:4
Broj soba:4+
Mobitel:091 478 77 14
Moguća zamjena:NE

POVOLJNO 1.300 €/m2

Prodaje se 4,5 sobni stan od ukupno 106,7 m2, na dvije etaže, a nalazi se na 4. katu od ukupno 6 etaža (s prizemljem i potkrovljem), orjentacija zapad i jugozapad.
Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema.

Stan se sastoji od 4,5 sobe, kuhinje, 2 hodnika, 2 kupaone s WC-om i loggie.
U posjedu su i dva spremišta u potkrovlju, svako po 6 m2.

Donja etaža (4. kat) sastoji se od:
- dva hodnika (ulazni i garderobni): 7,8 m2 i 5,9 m2
- dnevnog boravka: 18,6 m2
- kuhinje: 8,4 m2
- ostave: 1,2 m2
- kupaone s WC-om: 3,7 m2
- 2 sobe: 10,4 m2 i 12,8 m2
- loggie: 4,8 m2
Ukupno donja etaža: 73,6 m2

Gornja etaža (potkrovlje) sastoji se od:
- 1,5 sobe: 31,5 m2
- kupaone s WC-om: 1,6 m2
Ukupno gornja etaža: 33,1 m2

Sveukupno obje etaže: 106,7 m2. U Vlasničkom listu 71,37m2 i dva spremišta od cca 6m2.

Gornja stambena etaža nastala je rekonstrukcijom i prenamjenom stanu pripadajućih prostora (spremišta) u potkrovlju 2000. godine. U postupku legalizacije tog zahvata izdano je 2014. godine Rješenje o izvedenom stanju.

Grijanje je na toplanu (s razdjelnicima). Zgrada nema lift, kvalitetne je gradnje, s ugodnim susjedima. Stan je pogodan za obitelj s više djece zbog okruženja zgrade (travnate površine, igrališta, osnovna škola, dom zdravlja, blizina nasipa uz Savu) ili za najam.
Stan se prodaje namješten (uz eventualno neke manje iznimke po dogovoru).

Blizina tramvajskog stajališta linija 6, 7 i 8 (sva tri glavna smjera: jug-zapad, jug-istok i jug-sjever).

Parking oko zgrade se ne naplaćuje.
Sve režije su prosječno 1.800 kn na mjesec. Od toga je pričuva 259 kn na mjesec.
Energetski certifikat je u izradi.


Stan je moguće pretvoriti u dvije stambene jedinice s odvojenim ulazima, pogodne za iznajmljivanje, svaka na svojoj etaži.

Agencijska provizija 2%+PDV od postignute prodajne cijene.

Mob. 091 478 77 14
 
Grijanje
  • gradska toplana
Komunalije
  • gradski vodovod
  • gradska kanalizacija
Dozvole
  • građevinska dozvola
  • vlasnički list