Nekretnine / Stanovi prodajapovratak

GRAČANI - MODERAN 4s,136m2+zimski vrt+VRT+2 GARAŽE+2PM

Isprintaj
Pošalji upit
  
Broj oglasa:5705
Površina:136.00 m2
Cijena:226,000.00 €
Županija:Grad Zagreb
Grad/Općina:Podsljeme
Naselje:Gračani
Broj spavaćih soba:3
Godina gradnje:2000
Zadnja adaptacija:2018 god.
Tip stana:u stambenoj zgradi
Broj etaža:jednoetažni
Tip grijanja:plin
Kat:Visoko prizemlje
Broj soba:4+
Broj park. mjesta:2
Parking:garaža
Površina balkona:16 m2
Površina vrta:170 m2
Površina terase:25 m2
Mobitel:091 478 77 15
Moguća zamjena:NE

GRAČANI - ČRNA VODA - 136m2, 4-sobni, visoko prizemlje, 2 GARAŽE

   Prodaje se moderan, jako lijepo uređen i namješten  Stan je stambena površina od 108m2 (obračunski 136 m2).
Stan je smješten u visokom prizemlju urbane vile, izgradjene 2000. godine.

Ima odličan raspored - u  jednom dijelu je \\\"open space\\\"  ( prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagavaona ) dok se iz  dnevnog boravka  ulazi u zimski vrt, iz kojeg se silazi u privatni vrt veličine 170m2,  zatim ima gostinjski wc sa perilicom rublja i bojlerom za plinsko etažno grijanje, tu su i tri spavaće sobe, veliku kupaonica.
Na kraju hodnika je vrlo prostrana terasa (25m2), popločena tikovinom i  okrenuta je prema zapadu pa je lijepo osunčana.
Visina stropa 3 m.
Idealno je za obitelji s djecom ili psom, jer je vrt potpuno skriven prirodnom \\\"ogradom\\\" od zimzelenih tuja.
Sa terase se pruža predivan pogled na zelenilo i sljemenske obronke.

Stan je jedini na prvoj etaži, tako da je orjentiran na sve 4 strane svijeta i radi toga vrlo svijetao i ugodan za boravak u svim dijelovima dana.

Garaža ima dva parkirna mjesta (22,9m2), uz 2 vanjska parkirna mjesta.
Ostava površine 6,9 m2.

Zajednička prostorija za razne namjene 25,8 m2.

Kvalitetna Valcucine kuhinja sa svim aparatima. Dizajnesrki namještaj: Philippe Starck, Murtić; dizajnerske lampe i rasvjeta.
U čitavom stanu ugrađeni ormari po mjeri sa “lift” sustavima na dva nivoa.  Pod na terasama obložen tikovinom.

Plinsko je etažno grijanje sa termostatom, interfon, klima LG Art Cool, bežični alarmi sustav sa zonama. Aluminijska/PVC stolarija sa IZO staklima na čitavom stanu i u zimskom vrtu; el. radijator u zimskom vrtu. Potuprovalna/protupožarna vrata.

Velika prednost ovog stana je osjećaj života u kući, radi velike terase, vrta, garaže, mira, zelenila, a režije i troškovi održavanja su puno niži nego kod života u kući. Režije su, s obzirom na veličinu stana, vrlo niske.

Nova termoizolacijska fasada (06/2008), uvelike smanjuje potrošnju plina za grijanje.

Kuća je smještena u slijepoj i mirnoj ulici. U zgradi se nalaze tri stana, po jedan na svakoj etaži. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić i osnovna škola do 5. razreda, prodajni centar Meridijan 16, autobusna stanica, tramvajska stanica (10 min.).
Priroda, zelenilo, mir, 5 min autom do okretišta tramvaja na Mihaljevcu i 15 min. do središta grada.

Stan koji pruža mir, tišinu, uživanje u zelenilu i prirodi, nadomak samog središta grada.

Mob. 091 478 77 15
 
Grijanje
  • centralno grijanje
  • klimatizacija
Komunalije
  • gradski plin
  • gradski vodovod
  • gradska kanalizacija
Dozvole
  • građevinska dozvola
  • vlasnički list
  • uporabna dozvola