Nekretnine / Kuće prodajapovratak

Atraktivna lokacija, samostojeća kuća na Ksaveru u mirnoj ulici Podgaj, u prirodi a nekoliko minuta do tramvaja. 

Radi se o visokoj prizemnici s tri etaže:

Sastoji se od dva stana, podruma, garaže, vrta. Potkrovni stan i krovište su novouređeni.

STAN U VISOKOM PRIZEMLJU od 101m2 površine, a sastoji se od: -zajedničkog ulaznog hola obiteljske kuće s ulazima u oba stana, stubištem prema poluukopanom podrumu te ulaznog hola prvog stana, kuhinje s blagovanjem (kompletno novouređena 2008. g.), radne sobe, sobe, dnevnog boravka, salona, spavaće sobe i kupaonice (101,37 m2) te 50% zajedničkih prostora 84,47 m2 (stubište prema podrumu, podrum - ukupno 42,235 m2) + 50% vrta vel.334,00m2 (ukupno 167,00 m2). Stabu pripada i samostojeća garaža na parceli stvarne površine 14,00 m2, a sve prema potvrđenom ETAŽNOM ELABORATU.

Centralno grijanje je na gradski plin iz kotlovnice u poluukopanom podrumu, putem Vaillantovog kondenzacijskog bojlera (novo), a priprema tople vode pomoću fasadnog plinskog bojlera (Vaillant) u kupaonici. Veliki dio instalacija stana je rekonstruiran 2008.g., a 2016.g. svi stropovi i zidovi su obojeni.

STAN U POTKROVLJU od 104m2  površine. Sastoji se od: stubišta i ulaznog hola stana, radne sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje s blagovanjem (otvoreni tlocrt), dječje sobe i spavaće sobe roditelja.

Stan i krovište su KOMPLETNO REKONSTRUIRANI 2008. godine, kuhinja je izrađena po mjeri, a ulazni hol stana, dnevni boravak, kuhinja s blagovanjem su klimatizirani, dok je centralno grijanje s pripremom tople vode izvedeno kao plinsko etažno (Vaillantov kombi bojler). Sve instalacije su NOVE tj. izvedene su 2008.godine, a zidovi i stropovi su 2016.g. novoobojeni.

PODRUM veličine od 74,69m2 stvarne površine, a koji se sastoji od:
-vanjskog stubišta prema ulaznom holu visokog prizemlja, dva velika spremišta, gospodarske ostave, predprostora, kotlovnice plinskog centralnog grijanja  i praonice rublja te pohrane rublja.

Dvorište - vrt veličine 334,00 m2 neto površine.

Garaža za jedno vozilo nalazi se u vrtu, u kutu parcele. Mogućnost dodatnog parkiranja u vrtu 1 PMJ te 2 PMJ. ispred kuće u ulici.

Grijanje: centralno na plin, odvojeno po etažama.

Tehnika: satelitska televizija, centralni antenski sustav, MAX TV, telefon, ADSL, internet priključci, portafon

Vrt: kameno opločenje, mjesto sa roštiljem, tuš i priključci za vodu, kamena ograda.

Cijena po dogovoru.

Agencijska provizija za kupca iznosi 1%+pdv od postignute kupoprodajne cijene.