C J E N I K

posredničkih provizija za obavljeno posredovanje prilikom kupoprodaje, zamjene, zakupa i iznajmljivanja nekretnina. Agencije su za obavljeno posredovanje obvezne naplatiti proviziju.

KUPOPRODAJA

Provizija se naplaćuje u postocima od ukupnog postignutog iznosa kupoprodajne cijene.

Provizija za posredovanje prilikom prodaje nekretnine (naplaćuje se od prodavatelja): 2 %.
Provizija za posredovanje prilikom kupnje nekretnine (naplaćuje se od kupca) :2 %.

IZNAJMLJIVANJE I DAVANJE U ZAKUP/NAJAM

Postotak od mjesečne najamnine

75 % Minimalno
100% Za najam ili zakup trajanja od 12 - 59 mjeseci
150% Minimalno za najam ili zakup trajanja od 60 mjeseci (5 godina) i više

Prijava vlasnika pri komunalnim poduzećima (grijanje, voda, struja, telefon, komunalije,..):

Naše aktivnosti kao posrednika uključuju slijedeće poslove: 

 ·         nastojati naći i dovesti u vezu s nalogodavcem osobu radi zaključivanja posredovanog posla,

·          upoznati nalogodavca s prosječnom tržišnom cijenom slične nekretnine,

·     izvršiti uvid u isprave kojima se dokazuje vlasništvo ili drugo stvarno pravo na predmetnoj nekretnini i upozoriti nalogodavca na očite nedostatke i moguće rizike u svezi s neuređenim zemljišnoknjižnim stanjem nekretnine, upisanim stvarnim pravima ili drugim pravima trećih na nekretninu,

·       obaviti potrebne radnje radi predstavljanja (prezentacije) nekretnine na tržištu, oglasiti nekretninu na odgovarajući način, kao i izvršiti sve druge radnje dogovorene ugovorom o posredovanju u prometu nekretninama koje prelaze uobičajenu prezentaciju, a za što ima pravo na posebne, unaprijed iskazane troškove,

·          omogućiti pregled nekretnina,

·          posredovati u pregovorima i nastojati da dođe do sklapanja ugovora,

·          čuvati osobne podatke nalogodavca, te po pisanom nalogu nalogodavca čuvati kao poslovnu tajnu podatke o nekretnini za koju posreduje ili u svezi s tom nekretninom ili s poslom za koji posreduje,

·          ako je predmet sklapanja ugovora zemljište, provjeriti namjenu predmetnog zemljišta u skladu s važećim propisima  o prostornom uređenju koji se odnose na to zemljište,

·          obavijestiti nalogodavca o svim okolnostima značajnim za namjeravani posao koje su mu poznate ili mu moraju biti poznate

Na sve cijene obračunava se PDV od 23 %.